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若投資小區(qū)內(nèi)的店鋪,則需要比較慎重,一方面是人流有限;另一方面,住戶在小區(qū)內(nèi)消費(fèi)僅僅是為圖個(gè)便利,而難有持續(xù)的、大宗的消費(fèi)。適合投資的小區(qū)內(nèi)店鋪,最好在較大規(guī)?;蛘呤情_(kāi)放式小區(qū),有寬敞的街區(qū)道路,小區(qū)主要出入口、街道轉(zhuǎn)角等位置的店鋪是投資的最好目標(biāo)。
好的位置雖然不是絕對(duì)的,但卻有很多共性,如人口流動(dòng)性大、交通方便等,所以選擇好位置必須考慮以下因素:
1. 人流量:平常、假日及日、夜來(lái)往人次和比例;
2. 車流量:汽車、摩托車往來(lái)流量;
3. 交通:目前及未來(lái)可能增減的運(yùn)輸工具;
4. 馬路寬窄與停車問(wèn)題;
5. 區(qū)域特征:競(jìng)爭(zhēng)店、互補(bǔ)店、金融機(jī)構(gòu)及文教、休閑設(shè)施等;
6. 人口勘察:該區(qū)人口數(shù)量、消費(fèi)習(xí)慣等;
7. 商圈勘察:主要及次要商圈范圍、租金、價(jià)位。
看了上面的選址技巧分析,你是否也學(xué)到了一些什么呢?越來(lái)越多的人選擇自己開(kāi)店,然而選址依然是困擾很多人的難題。如果你想開(kāi)店,加盟長(zhǎng)野拉面面館店,不妨先學(xué)會(huì)開(kāi)店選址技巧吧,幫助自己順利經(jīng)營(yíng)。
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