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餐館的位置定下后,就要確定具體的店面。店面應從規(guī)模、格局、可見度和附加面積等方面進行考察。
(1)店面的規(guī)模。要保證店面有足夠的容量能安排下必要的設施,并在操作間及其他輔助面積分配妥當后,仍能保證你所計劃的營業(yè)面積。
(2)店面的格局。最好是方形的,這種格局布置起來最為規(guī)整、容易,而且這樣店面面積也會比較大。店面最好前后都有門,使用起來比較方便。
(3)店面的附加面積。它是指附屬于店面而又不計入店面租金、具有使用價值的面積。如店前和周圍的空地、店后的小院等,這些面積可以用來提供額外的服務,如停車;也可以用來擴大經(jīng)營面積,如將燃料間、庫房等建在室外院內(nèi)而增加室內(nèi)的營業(yè)面積;或在夏季開辦室外夜市等。有充裕的附加面積等于降低了店面的租金,增加了經(jīng)營的潛力。
(4)相鄰店面。在考慮店面時,還要考慮相鄰店面的經(jīng)營范圍,有些是不適合作為餐館近鄰的,比如藥店、化工商店、油漆店等。
(5)與住宅的距離。餐館的店面還要考慮與居民住宅保持適當?shù)木嚯x,因為餐館的排煙、污水、噪聲會影響居民的日常生活,距離太近容易被要求強制治理而增大費用。
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